ジョホールバルの不動産価格が上昇、シンガポールの需要を受け

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【ペタリンジャヤ】　RHBリサーチは、ジョホール州ジョホールバルでは駅周辺地域の不動産価格やショッピングモールの賃貸料が上昇し始めていると明らかにした。

RHSリサーチは、不動産コンサルの英ナイト・フランクの報告書を引用し、ジョホールバルの高層不動産取引価格は、首都圏と同等レベルの1平方フィートあたり900ー1,100リンギに達しているとし、ジョホールバルとシンガポールを結ぶ高速鉄道輸送システム（RTS）開発やシンガポールドル高の影響を受けていると述べた。シンガポールで賃貸料が高騰しており、またシンガポールドル高であることが、ジョホールバル中心部の賃貸需要を牽引しているという。RTS駅周辺の開発用地が不足していることから、既存地区の再開発を試みる業者もおり、現在の空き戸数の約57％にあたる7万1,000戸のサービスアパート供給など、多様なプロジェクトが計画されている。

RHBリサーチはまた、リンギ安に後押しされたシンガポール人の旺盛な消費力が、ジョホールバル小売業の業績やご来店者数を大きく押し上げていると言明。イオンモール・テブラウシティやミッドバレー・サウスキーなどのショッピングモールは、シンガポール人に人気があり、特に学校が休みの期間は満員になることが多いとした。ジョホールバルの小売スペースは現在2,000万平方フィートで、さらに今後2年間で180万平方フィートが供給される見込みだという。

ジョホールバル市内のホテル客室数については、過去6年間大きく変化していないが、客室料金は特に5つ星ホテルで大幅に上昇しており、シンガポール観光客数の増加だけでなく、国内需要の回復もその要因になっているとしている。
（ザ・スター、ニュー・ストレーツ・タイムズ、8月22日、フリー・マレーシア・トゥデー、8月21日）

米ヒルトン、マレーシアで向こう数年かけホテル7軒を開業

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【クアラルンプール】　国際的にホテルやリゾートを展開する米ヒルトン・ホテルズ・アンド・リゾーツは、向こう数年かけてマレーシアで新たにホテルを7軒オープンする計画だ。これによりホテルの数は50％増の21軒となり、総客室数は48％増の7,100室となるという。

7軒のうち4軒は2025年に、「ビジット・マレーシア・イヤー」（マレーシア観光年）に合わせてオープンする。マレーシア初進出ブランド「キュリオ・コレクション・バイ・ヒルトン」、「ウォルドーフ・アストリア」、「コンラッド」などをクアラルンプール（KL）とランカウイにそれぞれ2軒オープンする計画だ。客室数は計1,259室。

同社は、マレーシアにおいて「ヒルトン」、「ダブルツリー・バイ・ヒルトン」、「ヒルトン・ガーデン・イン」3ブランドのホテルを14軒展開しており、客室数は計4,800室以上となっている。既存のホテルにおいても改装工事を実施しており、「ダブルツリー・バイ・ヒルトン・プトラジャヤ・レイクサイド」は先ごろ完了したばかりで、大人数で宿泊ができるようにファミリールームなど新たに14室を追加した。また「ヒルトン・ペタリンジャヤ」でも現在、工事を実施中で、2024年末までに完了する予定だ。
（エッジ、8月22日）

ホンダのSUV「WR-V」、発売1カ月で2200台を納車

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【ペタリンジャヤ＝マレーシアBIZナビ】　ホンダ・マレーシアは22日、新型Aセグメント・スポーツ車（SUV）、「WR-V」について、7月13日の発売以来1カ月で2,200台を納車したと発表した。

同社は、「WR-V」の最初の予約者であるヌレイン・ビンティさんへの引き渡しセレモニーを開催。ヌレインさんにはホンダのアクセサリー、ウルトラ・ガラス・ボディコーティング、オフィシャルグッズ（合計5,000リンギ相当）が贈られた。

吉村宏信 社長兼最高経営責任者（CEO）は、ホンダ・ブランドへの信頼および新型「WR-V」への支援に感謝するとし、「WR-V」は7月にホンダ車で2番目に売れたモデルとなり、その中でもハイスペックの「RS」バリアントが「WR-V」の総販売台数中60％を占めていると述べた。

ヌレインさんは、「WR-V」の若々しくエネルギッシュな外観に感銘を受けたとし、コンパクトなデザインでありながら車内が広々としているのが気に入っており、毎日の通勤が快適になるだろうと述べた。

「WR-V」のバリアントは▽1.5L S▽1.5L E▽1.5L V▽1.5L RSーーの4種で、保険なし価格はそれぞれ▽8万9,900リンギ▽9万5,900リンギ▽9万9,900リンギ▽10万7,900リンギーーとなっている。

税務関連申請、9月より段階的にオンライン申請を義務づけ

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【プトラジャヤ】　 内国歳入庁（IRB）は22日、9月1日から段階的に税務関連の申請に関し、ポータルサイト「マイ・タックス」（https://mytax.hasil.gov.my/）の利用を義務づけると発表した。

IRBは声明で、「マイ・タックス」の利用義務化は、「フル・オンラインサービスの数を徐々に増やしていく」という政府の方針に沿ったもので、2024年1月1日までに完全なオンライン移行を目指すと述べた。

納税者識別番号（TIN）の登録、暗証番号のオンライン申請、納税申告書（BNCP）の提出、個人情報の更新などが義務化の対象となる。一方、税のオンライン支払いは強く推奨されるものの、義務化の対象外となる。義務化の詳細はこちら（https://www.hasil.gov.my/e-perkhidmatan/）から確認可能。

IRBはまた、納税者に対し、納税過程を安全かつ一元化するために、代理店を介在させず、オンラインなどでの直接納税に切り替えるよう勧告した。
（マレー・メイル、ベルナマ通信、8月22日）

イオンマレーシア、4ー6月期は36.2％の大幅減益に

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【クアラルンプール】　イオン・カンパニー（M）（イオンマレーシア）は、2023年度第2四半期（4ー6月期）決算を発表、売上高は前年同期比5.7％減の10億3,300万リンギ、純利益は36.2％減の3,019万リンギにとどまったと明らかにした。売り上げ減少と営業コストの増加が響いた。

同社がブルサ・マレーシア（マレーシア証券取引所）に宛てた声明によると、上半期（1ー6月）の売上高は前年同期比2.0％増の21億3,984万リンギとなった。小売部門ではIOIプトラジャヤの新店舗と南部地域の店舗が、不動産管理部門では稼働率の向上と賃料アップが売上高向上に貢献した。一方、純利益は9.3％減の6,837万リンギにとどまった。

小売部門は、新型コロナ流行がエンデミック期に入ったことによる国境再開と経済、社会、観光活動の再開にともなうペントアップ需要（繰越需要）で売り上げが急増した前年同期からの反動で、今期の売上高は7.9％減の8億6,400万リンギとなった。一方、不動産管理部門は稼働率の向上により、売上高が7.5％増の1億6,900万リンギとなった。

イオンマレーシアの大野恵司社長は、「前年同期に経験した異常な需要は沈静化し、現在の収益はより典型的な市場トレンドに沿ったものになっている」と説明。今後については「サプライチェーンや通貨の評価に影響を与える不安定な国際情勢により、世界経済は引き続き厳しい状況にある。 外国人観光客数の回復や雇用率の改善が国内経済を支えている一方、必需品のインフレ脅威が迫っており、国内の裁量支出がさらに抑制される可能性がある」と分析した。
（マレーシアン・リザーブ、エッジ、8月22日、イオン発表資料）

UMWホールディングスの自動車販売台数、7月は47％の大幅増

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【クアラルンプール＝マレーシアBIZナビ】　UMWホールディングスは21日、傘下のUMWトヨタ・モーター（UMWT）およびグループ会社のダイハツ系プルサハアン・オトモビル・クドゥア（プロドゥア）の2023年7月の販売台数が、前年同期47％大幅増の3万6,780台となったと発表した。

UMWトヨタ・モーター（UMWT）の「トヨタ」と「レクサス」の両ブランドを合わせた販売台数は8,349台となり、前年同期から26％増加。Bセグメント・セダン「ヴィオス」とピックアップ・トラック「ハイラックス」、Cセグメント小型クロスオーバー車「カローラ・クロス」が好調だった。1ー7月の販売台数は、前年同期比8％増の5万7,008台となった。

一方で、プロドゥアの7月単月の販売台数は、前年前月比55％増の2万8,431台となった。サプライチェーンの改善により生産台数が増加したことが貢献した。年初7カ月では、前年同期比19％増の17万3,121台だった。

UMWホールディングスのアハマド・フアド社長兼最高経営責任者（CEO）は、需要が引き続き健全だったことで、7月の販売台数はUMWT、プロドゥア共に好調だったとコメント。年初からの販売台数も前年に比べて高い状態を維持しているとし、今後も顧客のニーズに応えるために競争力のある新モデルを投入し続けていくとした。

宗教・民族・君主問題の政治利用の動き、統治者が苦言

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【クアラルンプール＝マレーシアBIZナビ】　デリケートな問題である3R（宗教、民族、君主）問題が政治的パフォーマンスのために悪用されるケースが増えているとして、このまま放置すれば国家安定や開発、経済に影響を与えかねないと懸念の声が統治者の間から上がっている。

ペラ州スルタン、ナズリン・シャー殿下は、3R問題が現在センセーショナルに取り上げられ、政治化されていることに懸念を表明した上で、放置すれば国の安定、開発努力、経済に影響を与える可能性があると指摘。懸念の高まりに対処するために迅速な介入が必要だとし、拡大を防ぐために断固とした行動をとらなければならないと述べた。

セランゴール州スルタン、シャラフディン・イドリス・シャー殿下は、政治運動中に王立機関を巻き込んで暴言や汚い言葉を使った地域団体、政治家、政党指導者を叱責。社会の不調和を引き起こす可能性のある他人を侮辱する文化を止め、国民の生活を改善し、豊かな国家を建設することに注力するよう呼びかけた。

シャラフディン殿下はまた「国民は政治にうんざりしている。州議会選挙が終わった今、宗教、人種、政治的所属に関係なく、関係強化するために協力しよう。 我々は国、特にセランゴール州を再建するために団結する必要がある」と指摘。特に洪水対策の必要性に触れ、「セランゴール州が再び立ち上がり、物質的、精神的なあらゆる面で前進し、持続可能な経済成長を遂げ、人々が快適に平和に調和して、永続的な繁栄を享受できる多民族社会を見たいと思っている」と述べた。

マラッカ市内中心部での車両通行禁止を試験実施

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【マラッカ】　マラッカ州政府は19日午後6時から深夜12時までの6時間、市中心部のバンダルヒリル周辺への自動車の進入を禁止するテストを実施した。

車両通行禁止区域は、▽ジャラン・イスタナ▽ジャラン・マハカマ▽ジャラン・ゲレジャ▽ロロン・ゲレジャ▽ジャラン・ラクサマナ▽ジャラン・トゥン・カリル・ヤコブ▽ジャラン・ムルデカーーの2.3キロメートル（km）。

観光客や市民からの反応は様々で、車を気にせず歴史的建造物を観光できる素晴らしいアイデアだと称賛する観光客もいれば、周辺の駐車場不足に不満を漏らす観光客もいた。商店も、路上に商品を並べることができると喜ぶ店もあれば、道路閉鎖のために客足が途絶え販売数が激減したと主張する露天商もいた。

バンダルヒリルは、マラッカ・キリスト教会のあるオランダ広場やマラッカ川、ショッピングモールなどの観光スポットが集まる地区で、そこでの車両通行禁止は、アブ・ラウフ州首相が5月に発案した。州政府は、今回のテスト結果にもとづき、市内中心部周辺の交通の流れについて詳細な調査を行う予定だとしており、また、今後も土曜の午後6時から深夜12時までテストを実施する可能性があるとしている。
（ポールタン、8月21日、ザ・スター電子版、フリー・マレーシア・トゥデー、ベルナマ通信、8月20日）

パナソニック製造、4ー6月期は78.3％の増益

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【クアラルンプール＝マレーシアBIZナビ】 　パナソニック・マニュファクチャリング・マレーシアは21日、同社2024年度第1四半期（2023年4ー6月）の純利益が前年同期比78.3％増の2,042万リンギとなったと発表した。鉄鋼など主要原材料費用の減少、為替差益や金利引き上げに伴う受取利息の増加などが寄与した。

一方、売上高は、中東や東南アジア諸国連合（ASEAN）、特にベトナムやシンガポールでの扇風機製品需要が鈍化したことなどから、前年同期から6.34％減の2億2,824万リンギに減少した。

前期比では、純利益は約3倍となり、売上高は、生活家電や暖房・換気・空調製品の国内売上増加により、前期から16.73％増加した。

同社は今後について、インフレ率上昇、地政学的緊張の激化、中国の景気回復遅延などの要因で、世界経済の成長は鈍化するが、国内経済は、底堅い内需に支えられ、今年後半に緩やかなペースで拡大すると予想。生産性向上や効率化に向け、製造施設におけるテクノロジー活用を進展させると同時に、コスト削減策を継続的に実施し、収益性を改善していくとした。

シェルが新給油アプリを発表、年内に全国展開へ

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【ペタリンジャヤ】　シェル・マレーシアは21日、顧客の給油体験を向上させる新アプリ「シェル・アプリ」を発表した。

クレジットカードやデビットカードにより給油の支払いができるアプリで、現在シェルのサービスステーション650カ所で利用できるが、年内に国内全ステーション（1,010カ所）に展開する予定。最寄りのシェル店舗の検索もでき、設備や提供燃料の種類による店舗の抽出も可能となっている。詐欺予防のための本人認証（3Dセキュア）システムを導入し、各種特典が得られるポイントシステムや個人に最適化したオファーも用意している。

一方、電気自動車（EV）充電については、充電施設の検索のみが可能なため、シェルEV充電施設対応のパークイージーのアプリを使用する必要がある。

シェル・マレーシアのモビリティ担当責任者のソウ・リーミン氏は、「シェル・アプリ」により、車内から安全に燃料を購入することができるようになり、車移動がより簡単で満足感が得られるものになるとし、シェルは今後も顧客体験を向上させ、より便利にすることを目指していくと述べた。
（ザ・サン、8月22日、ポールタン、ベルナマ通信8月21日）ハリアン・メトロ、8月21日）